ନୂଆଦିଲ୍ଲୀ: ଭାରତୀୟ ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କ (ଆରବିଆଇ) ଋଣ ଆଦାୟ ସହିତ ଜଡିତ ବ୍ୟାଙ୍କ ଏବଂ ଏନ୍ବିଏଫ୍ସି ପାଇଁ ନୂତନ ଡ୍ରାଫ୍ଟ ନିୟମ ପ୍ରଚଳନ କରିଛି। ଏହି ନିୟମ ଅନୁଯାୟୀ ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକ ଏବେ ଅଣ-କାର୍ଫିଙ୍ଗ ସମ୍ପତ୍ତି (ଏନ୍ପିଏ) ପୁନରୁଦ୍ଧାର ପାଇଁ ଜମି କିମ୍ବା ଘର ଭଳି ବନ୍ଧକ ଅସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତିର ଦଖଲ ନେଇପାରିବେ। ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକ ଏହି ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକୁ ସବୁଦିନ ପାଇଁ ରଖିପାରିବେ ନାହିଁ। ସେମାନଙ୍କୁ ସାତ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ସେଗୁଡ଼ିକୁ ବିକ୍ରି କରିବାକୁ ପଡିବ। ଏହି ନିୟମଗୁଡ଼ିକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପରିସ୍ଥିତିକୁ ସମ୍ବୋଧିତ କରେ ଯେଉଁଠାରେ ଋଣ ଆଦାୟ ପ୍ରକ୍ରିୟାର ଏକ ଅଂଶ ଭାବରେ ଏପରି ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ଅଧିଗ୍ରହଣ କରାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ। ଆରବିଆଇ ମେ ୨୬ ତାରିଖ ସୁଦ୍ଧା ଏ ବିଷୟରେ ପରାମର୍ଶ ଲୋଡିଛି।
ସାଧାରଣତଃ ଏହି ସଂସ୍ଥାଗୁଡ଼ିକ ସେମାନଙ୍କର ଋଣ ବ୍ୟବସାୟ ବଦଳରେ ସମ୍ପତ୍ତି ଭଳି ସମ୍ପତ୍ତି ଜବତ କରିବା ଆଶା କରାଯାଏ ନାହିଁ। କିଛି ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଯେତେବେଳେ ଏକ ଋଣ ଖରାପ ହୁଏ, ଏହି ସଂସ୍ଥାଗୁଡ଼ିକ ପୁନରୁଦ୍ଧାର ରଣନୀତି ଭାବରେ ସୁରକ୍ଷା ଭାବରେ ବନ୍ଧକ ରଖାଯାଇଥିବା ସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା ନେଇପାରନ୍ତି।
ଲାଭ କ’ଣ ହେବ?
ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଅଣ-ଆର୍ଥିକ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ଆରବିଆଇ ଡ୍ରାଫ୍ଟ ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀରେ କୁହାଯାଇଛି ଯେ ଏପରି ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ସମୟସୀମା ଏବଂ ସ୍ୱଚ୍ଛ ଭାବରେ ବିକ୍ରୟ କରିବା ଦ୍ୱାରା ସଂସ୍ଥାଗୁଡ଼ିକୁ ସର୍ବାଧିକ ପାଣ୍ଠି ପୁନରୁଦ୍ଧାର କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ ମିଳିବ। ଡ୍ରାଫ୍ଟରେ ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ ଉଲ୍ଲେଖ ଅଛି ଯେ ଏହି ନିୟମଗୁଡ଼ିକ କେବଳ ସେହି ଋଣକୁ ପୁନରୁଦ୍ଧାର କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର କରାଯାଇପାରିବ ଯାହାକୁ ଅଣ-ପ୍ରଦର୍ଶନକାରୀ ସମ୍ପତ୍ତି ଏନ୍ପିଏ ଘୋଷିତ କରାଯାଇଛି ଏବଂ ଯେଉଁଠାରେ ଅନ୍ୟ ସମସ୍ତ ପୁନରୁଦ୍ଧାର ରାସ୍ତା ବନ୍ଦ ହୋଇଯାଇଛି କିମ୍ବା ନିରର୍ଥକ ପ୍ରମାଣିତ ହୋଇଛି।
ସ୍ପେସିଫାଏଡ ନନ୍-ଫାଇନାନ୍ସିଆଲ ଆସେଷ୍ଟସ୍ ଏସ୍ଏନ୍ଏଫ୍ଏ) ଯେକୌଣସି ଅସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ବୁଝାଏ ଯାହାକୁ ଏକ ବ୍ୟାଙ୍କ କିମ୍ବା ସଂସ୍ଥା ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କଠାରୁ ସେମାନଙ୍କର ପ୍ରାପ୍ୟ ଆଦାୟ ପାଇଁ ଅଧିକାର ନେଇଥାଏ। ଏଥିରେ ଅଣ-ବ୍ୟାଙ୍କିଙ୍ଗ ସମ୍ପତ୍ତି ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ। ଡ୍ରାଫ୍ଟରେ ଆହୁରି ଉଲ୍ଲେଖ ଅଛି ଯେ ଏହି ସଂସ୍ଥାଗୁଡ଼ିକ ଋଣଗ୍ରହୀତାଙ୍କୁ ସେମାନଙ୍କର ସମସ୍ତ କିମ୍ବା ଆଂଶିକ ବକେୟା ଦେୟ ବଦଳରେ ଏପରି ସମ୍ପତ୍ତି ହାସଲ କରିପାରିବେ।
ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କର ପ୍ରସ୍ତାବ
- ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କ ଏବଂ ଏନ୍ବିଏଫ୍ସ ପାଇଁ ନୂତନ ଋଣ ପୁନରୁଦ୍ଧାର ନିୟମର ଏକ ଡ୍ରାଫ୍ଟ ପ୍ରଚଳନ କରିଛି
- ଏନ୍ପିଏ ପୁନରୁଦ୍ଧାର ପାଇଁ ସେମାନେ ବନ୍ଧକ ଜମି କିମ୍ବା ଘର ପୁନରୁଦ୍ଧାର କରିପାରିବେ
- ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକ ଅନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ସମୟ ପାଇଁ ସମ୍ପତ୍ତି ରଖିପାରିବେ ନାହିଁ; ସେମାନଙ୍କୁ ସାତ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ସେଗୁଡ଼ିକୁ ବିକ୍ରି କରିବାକୁ ପଡ଼ିବ
- ସମୟ ସମୟରେ ଏପରି ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କରିବା ଦ୍ୱାରା ସଂସ୍ଥାଗୁଡ଼ିକୁ ସର୍ବାଧିକ ପୁନରୁଦ୍ଧାର କରିବାକୁ ଅନୁମତି ମିଳିବ
କିଏ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣିପାରିବେ ନାହିଁ?
ଏହା ବ୍ୟତୀତ ସମୟସୀମା ମଧ୍ୟରେ ବିକ୍ରୟ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରିବା ପାଇଁ ଏପରି ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ସର୍ବାଧିକ ସାତ ବର୍ଷ ପାଇଁ ରଖିବାର ପ୍ରସ୍ତାବ ରହିଛି। ଠକେଇର ସମ୍ଭାବନାକୁ ଦୂର କରିବା ପାଇଁ ଡ୍ରାଫ୍ଟରେ ଏହା ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଇଛି ଯେ ବ୍ୟାଙ୍କ କିମ୍ବା ପ୍ରତିଷ୍ଠାନଗୁଡ଼ିକ ଋଣଗ୍ରହୀତା କିମ୍ବା ସେମାନଙ୍କ ସହିତ ଜଡିତ ଅନ୍ୟ କାହାକୁ ଏପରି ସମ୍ପତ୍ତି ଫେରାଇ ପାରିବେ ନାହିଁ।
ଅଧିକ ପଢ଼ନ୍ତୁ: ସ୍ୱାମୀ ଅଭିମୁକ୍ତେଶ୍ୱରାନନ୍ଦଙ୍କ ବିରୋଧରେ ଦାୟର ମାମଲା ଫେରାଇ ଆଣିବେ ଆଶୁତୋଷ ମହାରାଜ